내 집으로 평생 월급 받는 방법? 주택연금 vs 기초연금, 뭐가 다를까?

 

 오늘은 우리 어르신들의 든든한 노후를 위한 두 가지 연금 제도에 대해 이야기해 보려고 합니다! 바로 **주택연금**이랑 **기초연금**이야기입니다. 

### 🏠 주택연금: 내 집이 주는 따뜻한 월급!

 내가 살고 있는 소중한 집을 담보로 맡기고, 돌아가실 때까지 매달 연금을 받는 제도입니다. 집은 있는데 당장 쓸 현금이 부족할 때 정말 유용할 수 있지요!

 

**✨ 가입 조건은 어떻게 될까?**

 

*   **나이:** 부부 중에 한 분이라도 **만 55세 이상**이면 신청할 수 있어요!
*   **주택 가격:** 집값이 너무 비싸면 안 돼요! **공시가격 12억 원 이하**인 주택이어야 됩니다. 만약 집이 여러 채 있어도, 그 집들 공시가격을 다 합쳐서 12억 원 이하면 됩니다!
*   **실제로 살고 있는지:** 이게 중요해요! 꼭 가입하려는 그 집에 **실제로 살고 있어야 해요**.

 

**🤔 그럼 얼마나 받을 수 있을까?**

 

이건 가입할 때 우리 집 **'시세'**를 기준으로 정해집니다! (가입 자격은 '공시가격'으로 보고, 실제로 받는 돈은 '시세'로 계산하는 거 잊지 마세요! 😉)

예를 들어, 만약  만 70세에 시세 5억 원짜리 집으로 가입한다면, 대략 한 달에 150만 원 정도를 평생 받을 수 있다고 합니다! (시세 1억 원당 월 30만 원 정도 생각하면 편해요!)

 

**🥺 만약... 돌아가시면 어떻게 되나요?**

 

부부가 두 분 다 돌아가시면, 담보로 맡겼던 집을 처분해서 그동안 연금으로 받은 돈(원금이랑 이자 합친 거)이랑 정산을 합니다.

*   **집값이 받은 연금보다 많으면:** 오! 남은 돈은 우리 자녀들한테 상속해 줄 수 있어요! 💰
*   **집값이 받은 연금보다 적으면:** 음... 이럴 땐 자녀들한테 더 내라고 하지는 않아요. 다만, 상속받을 집은 없게 되는 거지요.

결국 주택연금은 우리 집이 가진 가치를 미리 당겨서 연금처럼 쓰는 거라고 생각하면 이해하기 쉬울 겁니다! 😊

 

### 💰 기초연금: 국가가 주는 든든한 용돈!

 

이건 노후에 소득이 좀 부족한 어르신들을 위해 **국가에서 세금으로 매달 일정 금액을 지원**해 주는 제도입니다! 마치 국가가 주는 따뜻한 용돈 같은 느낌이지요!

 

**👴 누가 받을 수 있을까요?**

 

**만 65세 이상** 어르신들 중에서, 소득이랑 재산을 따져봤을 때 우리나라 어르신들 중 **하위 70%**에 해당하는 분들이 대상입니다!

**💵 얼마나 받을 수 있을까?**

지금 기준으로 보면, 한 달에 **약 33만 4천 원** 정도를 받을 수 있다고 합니다! (1년이면 400만 원 정도 되는 셈이지요!)

 

**🧐 내가 대상인지 궁금하다면?**

 

제일 좋은 방법은 가까운 **주민센터**에 직접 가보는 겁니다! 거기서 상담받으면 내 소득이랑 재산을 다 종합적으로 보고 대상이 되는지 안 되는지 정확하게 알려줄 겁니다! 아, 그리고 소득 하위 70% 기준은 매년 조금씩 바뀔 수 있으니까 참고하세요!

### ✨ 연금 받는 나이가 다르네?

*   **주택연금:** **만 55세**부터 가입할 수 있어요!
*   **기초연금:** **만 65세**부터 받을 수 있지요!

참고 자료 

[1] 나무위키 - 기초연금 - 나무위키 (https://namu.wiki/w/%EA%B8%B0%EC%B4%88%EC%97%B0%EA%B8%88)
[2] 찾기 쉬운 생활법령정보 - 기초연금 - 노인복지 - 찾기 쉬운 생활법령정보 (http://easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?popMenu=ov&csmSeq=1963&ccfNo=3&cciNo=2&cnpClsNo=1)
[3] 찾기쉬운 생활법령정보 - 주택연금 - 찾기쉬운 생활법령정보 (https://www.easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?csmSeq=730&ccfNo=1&cciNo=1&cnpClsNo=1)
[4] 한국주택금융공사 - 주택연금이란 - 한국주택금융공사 (http://www.hf.go.kr/ko/sub03/sub03_01_01_01.do)
[5] 한국주택금융공사 - 자세히 알아보기 | 주택연금이란 - 한국주택금융공사 (https://www.hf.go.kr/ko/sub03/sub03_01_01_06.do)
[6] 나무위키 - 주택연금 - 나무위키 (https://namu.wiki/w/%EC% A3% BC% ED%83% 9D% EC%97% B0% EA% B8%88)
[7] 서울시 50 플러스포털 - 노후준비 '주택연금', 정확히 알고 준비하자! - 서울시 50 플러스포털 (https://50plus.or.kr/detail.do?id=15054817)
[8] 부천시청 - 기초연금 | 어르신 | 복지 | 분야별 정보 - 부천시청 (http://www.bucheon.go.kr/site/homepage/menu/viewMenu?menuid=148006003005004)
[9] basicpension.mohw.go.kr - https://basicpension.mohw.go.kr/menu.es?mid=a10101... (https://basicpension.mohw.go.kr/menu.es?mid=a10101000000)
[10] 국가기록원 - 기초연금제도 - 국가기록원 (https://www.archives.go.kr/next/newsearch/listSubjectDescription.do?id=009233&sitePage=1-2-3)

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